(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 모듈러 주택사업을 통해 축적한 경험과 기술력을 바탕으로 '레고식 아파트' 시대에 한 발 다가섰다.

GS건설은 자회사 GPC와 함께 충북 음성에 위치한 GPC 공장 부지 내에서 조립식 콘크리트(프리캐스트 콘크리트, 이하 PC) 부재로 만든 공동주택 목업(Mock-up, 실제와 동일한 시험 건축물)을 완공하고 주거 성능 검증까지 마쳤다고 28일 밝혔다.

이번 목업은 전용면적 59㎡, 84㎡의 4베이 평면 구성으로, 30층 이상 고층 공동주택에도 적용이 가능한 구조다. 모든 골조 부재는 공장에서 제작한 후 현장에서 조립하는 방식으로 시공됐으며, 바닥 충격음, 방수, 단열, 난방, 기밀 등 주요 항목에 대한 성능 테스트에서도 기존 현장 타설 방식의 아파트와 동등 이상의 주거 품질을 확보했다.

GS건설은 특히 세대 내부에 기둥이 없는 설계와 100% 건식 벽체 적용을 통해, 고객이 원하는 대로 자유롭게 평면을 변경할 수 있는 유연성을 제공한다고 설명했다. 또한, 특허 출원한 PC 접합부 강화 기술을 적용해 구조적 안전성과 품질을 동시에 높였으며, 현장 작업량을 줄여 안전사고 위험까지 크게 낮췄다.

GS건설은 이번 실증 완료를 계기로 탈현장 건설(Off-site Construction) 기술을 적극 확대 적용할 계획이다. 2020년부터 PC 제조 자회사 GPC와 목조 모듈러 전문 자회사 자이가이스트(XiGEIST)를 설립해 탈현장 시공 방식을 적극 추진해왔으며, GPC는 충북 음성 공장에서 연간 16만㎥의 PC를 생산하며 다양한 프로젝트에 납품 중이다.

GS건설 관계자는 "프리캐스트 콘크리트 기술은 품질과 효율성을 동시에 확보할 수 있는 미래 건축의 핵심"이라며, "지속적인 기술 개발과 적용을 통해 친환경적이고 안전한 주거 환경을 조성해 나가겠다"고 말했다.

GS건설은 향후 자사의 프리미엄 아파트 브랜드 '자이(Xi)'에도 이번 PC공법을 단계적으로 적용할 계획이다.

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